房东需承担违约责任。依据《民法典》，违约方应赔偿受损方权益。不及时处理，租客可能面临租房损失及维权困难。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。若房东愿意协商，可达成赔偿协议；若协商无果，可通过法律途径维权，选择诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东应赔偿。操作如下：1.与房东协商，要求按合同赔偿；2.若协商不成，收集证据，如合同、整改通知等；3.咨询专业律师，准备诉讼材料，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。
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