二手房面积有误差，可依法处理。依据《商品房销售管理办法》，误差未超3%据实结算，超3%可解除合同或按误差比例处理。不及时处理可能导致权益受损，如多付房款或无法退房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房面积误差，常见方式有据实结算、解除合同或按误差比例处理。误差未超3%通常据实结算；超3%时，根据买方意愿选择解除合同或依据合同约定处理误差。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房面积误差，这样处理：1. 误差未超3%：双方据实结算，多退少补；2. 误差超3%：买方可选解除合同，要求卖方退款付息；或继续履行，按误差比例补足、返还或双倍返还，具体依据合同约定操作。
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